A Prefeitura de Campo Alegre oficializou nesta semana um acordo estratégico com a incorporadora Irineu Imóveis, viabilizando a implantação de uma Operação Urbana Consorciada (OUC). O objetivo é transformar a região da Cascata em um novo e moderno polo turístico e de lazer, com a criação de um parque público que promete se tornar referência no município.
Ao todo, a parceria garantirá a destinação de uma área de 76 mil metros quadrados, onde está previsto um parque com trilhas de caminhada e um mirante em plataforma de vidro, oferecendo uma vista privilegiada da paisagem natural de Campo Alegre.
Contrapartidas beneficiam toda a comunidade
Como contrapartida pela autorização do novo zoneamento necessário para a construção de um condomínio de lotes residenciais, a incorporadora assumiu o compromisso de entregar uma série de melhorias urbanísticas:
- Transferência de 63.323,89 m² para a implantação do parque público;
- Transferência de 13 mil m² para abertura de uma nova via de acesso;
- Construção completa da nova via, com drenagem e pavimentação asfáltica;
- Implantação de três áreas de estacionamento público, com mais de 5 mil m² e capacidade para 200 veículos;
- Criação de um centro de apoio ao visitante, com banheiros e estrutura de recepção turística.
Crescimento com responsabilidade
A Operação Urbana Consorciada é um instrumento legal que permite ao poder público unir forças com a iniciativa privada para realizar obras de interesse coletivo. Segundo a Prefeitura, o projeto foi avaliado com rigor técnico, visando equilíbrio entre os interesses públicos e privados, sempre com foco na sustentabilidade e no planejamento urbano responsável.
Com esse acordo, Campo Alegre avança em direção ao desenvolvimento sustentável, promovendo geração de empregos, valorização do turismo e ampliação dos espaços públicos de convivência.
